有這么一個(gè)故事，大概是這樣的：90年代，有個(gè)年輕的北京人，覺(jué)得生活窘迫，想去外面闖一闖，于是在94年賣了京城的房子遠(yuǎn)赴重洋到美帝淘金。二十年來(lái)風(fēng)餐雨宿，起早貪黑，大雪送外賣，夜半學(xué)詞語(yǔ)，在貧民區(qū)被搶過(guò)7次，打過(guò)3次，辛苦終于攢下100萬(wàn)美金，打算回國(guó)養(yǎng)老享受榮華富貴。已過(guò)不惑之年的他一回國(guó)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年賣掉的房子現(xiàn)在中介掛牌690萬(wàn)，剎那間崩潰。
還有這么一個(gè)故事，大概是這樣的：90年代，改革開(kāi)放初期，許多人懷揣著夢(mèng)想來(lái)深圳打工。其中包括一個(gè)美國(guó)人，他帶了300萬(wàn)來(lái)深圳實(shí)現(xiàn)自己心中的夢(mèng)想，先是花100萬(wàn)在深圳買了個(gè)房子，還有200萬(wàn)用來(lái)投資創(chuàng)業(yè)，20年來(lái)，他生意好好壞壞，終于把本錢全部虧光，于是他悻悻的回國(guó)，回國(guó)前把深圳的房子賣了1000多萬(wàn)。他感嘆到，真是個(gè)神奇的國(guó)家啊！
這兩個(gè)故事告訴我們，有時(shí)候，努力了付出了也不一定有結(jié)果，你現(xiàn)在的生活也許就是你當(dāng)初的一個(gè)選擇。什么樣的選擇決定什么樣的生活，每個(gè)人的生活充滿無(wú)數(shù)個(gè)選擇，現(xiàn)在的生活由年前我們的選擇決定的，而今我們的抉擇將決定我們年后的生活。
現(xiàn)在來(lái)說(shuō)說(shuō)我們今天的主人公，小韓。十年前，小韓和無(wú)數(shù)個(gè)迷茫的剛出校園的學(xué)生一樣，四處奔波找工作。沒(méi)經(jīng)驗(yàn)沒(méi)人脈，做了白酒銷售的工作，做了好幾年，成績(jī)嘛，不好不壞，可是終究是做厭了，這個(gè)工資可以安份的做份別的工作，不需要面對(duì)著人的，不需要說(shuō)太多話的。然后他干起了廚師，從幫廚開(kāi)始做到廚師長(zhǎng)，辛苦努力了好幾年。店雖然不是很大的飯店，但終是有了成就感。差不多湊夠了首付，然后決定在張家港買房了，找了中介，看了房子，不多久，便在張家港安了個(gè)家，期間過(guò)程自己沒(méi)費(fèi)什么心，花了一萬(wàn)塊中介費(fèi)。小韓感激地對(duì)中介說(shuō)，謝謝你啊，多虧你我才找到了這個(gè)房子，不然我什么也不懂也不認(rèn)識(shí)什么人。中介開(kāi)玩笑說(shuō)，轉(zhuǎn)行吧，跟我干中介吧。
中介隨口一句話，小韓回去想了一夜，也許是心中始終有個(gè)不安份的小人，也許是一顆不甘平庸的心，也許是有點(diǎn)羨慕。他想我為什么不去試試。于是他做了個(gè)重要的決定，不再做廚師，改行做中介。小韓找了家小中介開(kāi)始上班了，中介是個(gè)比較容易上手的行業(yè)，入行門坎不高，但要做的好也非常不容易。無(wú)論能不能做好，前提是必須勤奮努力，然后再加點(diǎn)運(yùn)氣，說(shuō)不定就成交了。小韓進(jìn)去第二天就遇到了個(gè)意向客戶，也許是自己的細(xì)心耐心，也許是自己的真誠(chéng)，也許是自己的不辭辛苦，也許是上天的眷顧。竟然在第三天就成交了。這大大激起了他心中的斗志，把那顆小火苗點(diǎn)燃了。接下去的日子，跟著師父惡補(bǔ)專業(yè)知識(shí)，抄房源記房源發(fā)房源，帶客戶一遍遍的看房，牢記著一個(gè)個(gè)的意向客戶，給他們提供匹配的房源。終于在一年后，他離開(kāi)了他的師父，離開(kāi)了那家中介，在原來(lái)老板幫助下，自己開(kāi)了家店。那便是我第一次看見(jiàn)他了，一個(gè)陽(yáng)光盛開(kāi)的夏天。那家店不大，位置是在乘航的一個(gè)不知名小區(qū)旁邊，四周人流量不是很多，里面兩張辦公桌，一個(gè)員工。韓總和我寒暄了會(huì)，我說(shuō)怎么想到開(kāi)這，這地沒(méi)什么人開(kāi)店，市區(qū)店多，韓總直接因?yàn)檫@店面便宜。然后自己在笑。我當(dāng)時(shí)就感覺(jué)他是個(gè)很簡(jiǎn)單很沒(méi)架子的人。出來(lái)時(shí)，門外香樟樹透下來(lái)的光曬的我眼睛也睜不開(kāi)。我又回頭看了下他的店，門頭還沒(méi)做，我想，這家小中介會(huì)不會(huì)又是眾多中介行業(yè)里的普通一員呢。
過(guò)了半年，我去南苑開(kāi)房產(chǎn)網(wǎng)，我竟又看見(jiàn)了他。我對(duì)他是有印象的，我說(shuō)，你怎么在這了，乘航那店呢，他笑著說(shuō)，那邊人少不開(kāi)啦。現(xiàn)在來(lái)市區(qū)開(kāi)店啦，這就是我的店。店里人很多，我也分不清誰(shuí)是誰(shuí)，給新店拍了個(gè)門頭照片，訊達(dá)房產(chǎn)。這到是在人來(lái)人往的南苑菜場(chǎng)，顯得格外顯眼。那是冬天，和煦的陽(yáng)光照耀在前面擁擠的道路上，我離開(kāi)時(shí)候，身后店里還都是員工們交談的聲音。這店仿佛給年月已久的南苑小區(qū)注入了一絲新的活力。
今年來(lái)，訊達(dá)房產(chǎn)陸陸續(xù)續(xù)在市區(qū)開(kāi)了五家店，韓總和他兩個(gè)合作小伙伴看房，銀行，各種跑，多次去訊達(dá)也難得看見(jiàn)他們?nèi)恕Ｖ皇菐状瓮ν砹耍匆?jiàn)他在店里，捧著個(gè)保溫杯，和員工在聊天。我說(shuō)快夏天啦你還冷啊，他笑著說(shuō)自己老了。我問(wèn)他，你是怎么做到的。他說(shuō)，感謝自己當(dāng)初的選擇。
他對(duì)員工沒(méi)有苛刻的要求，只要求他們能做到最基本的誠(chéng)信。不管是和客戶，員工或是其他同行之間，他希望大家能夠誠(chéng)信相待，做到互利雙贏的局面。
對(duì)于目前的資金托管，他說(shuō)，用公積金貸款的客戶要注意，由于現(xiàn)在評(píng)估價(jià)和市場(chǎng)價(jià)差額較大。評(píng)估價(jià)普遍做的低而成交價(jià)高，所以首付可能會(huì)比較高。
而對(duì)于投資者，他覺(jué)得目前張家港的形式還很好，有錢就買，因?yàn)榉孔邮窍∪蔽锲罚恋刭u完就沒(méi)了。張家港的發(fā)展是很有潛力的，房?jī)r(jià)必將會(huì)呈一直上升的趨勢(shì)。這是他的一點(diǎn)建議。
訊達(dá)韓總的故事講完啦。我想說(shuō)想讓自己事業(yè)成功，首先就得學(xué)會(huì)選擇。
