8月已至，張家港的7月樓市表現(xiàn)如何？今天帶大家一起了解一下。
成交量?jī)r(jià)齊升
張家港7月新房成交數(shù)據(jù)出爐
2024年7月，張家港市商品住宅供應(yīng)面積約為1.7萬(wàn)m²，環(huán)比減少68.97%；同比增加30.84%；成交面積約為4.54萬(wàn)m²，環(huán)比增加78.96%；同比增加6.11%。（數(shù)據(jù)來(lái)源金剛石）
價(jià)格方面，張家港新房成交均價(jià)16270元/㎡，環(huán)比上漲27.67%；同比上漲18.42%。
成交面積成交均價(jià)雙雙上漲，樓市熱度回升。
|來(lái)源：金剛石
在過(guò)去的7月份,張家港哪些新樓盤(pán)銷(xiāo)量比較好呢？
根據(jù)金剛石數(shù)據(jù)：
仁恒海和世紀(jì)以約23433.05萬(wàn)的銷(xiāo)售總額，位列金額榜榜首；
仁恒海和世紀(jì)以61套的銷(xiāo)售套數(shù)，位列套數(shù)榜首；
仁恒海和世紀(jì)以10685.17萬(wàn)方的銷(xiāo)售面積，位列面積榜榜首！
讓我們恭喜仁恒海和世紀(jì)，喜提7月三冠王！
7月，樓市銷(xiāo)量的主力軍是楊舍、金港及錦豐，除了仁恒海和世紀(jì)之外，建發(fā)云湖上、金聯(lián)壹品也賣(mài)得相當(dāng)出色，位列榜單前三！
1-7月新房銷(xiāo)量榜單出爐
那么，2024年1-7月，張家港哪些項(xiàng)目賣(mài)得比較好呢？
根據(jù)金剛石數(shù)據(jù)：
金聯(lián)壹品以約3.93億的銷(xiāo)售總額，位列金額榜榜首；
力高三盛璞悅新邸以215套的銷(xiāo)售套數(shù)，位列套數(shù)榜首；
建發(fā)云湖上以2.66萬(wàn)方的銷(xiāo)售面積，位列面積榜榜首！
除此之外，中駿世界城、中銳星公元也表現(xiàn)的不錯(cuò)，其中中駿世界城1-10月共銷(xiāo)了126套，銷(xiāo)售面積1.32萬(wàn)方；中銳星公元，銷(xiāo)售總額達(dá)到了3.18億！
另外，值得一提的是，剛剛?cè)胧械臈钌岬娜屎愫：褪兰o(jì)，也以后來(lái)者居上的態(tài)勢(shì)，憑借1.06萬(wàn)方的成交面積位于成交面積榜的第六名！
張家港最新房?jī)r(jià)地圖
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，房觀根據(jù)張家港目前在售的住宅樓盤(pán)，特意制作了一張房?jī)r(jià)地圖，能夠幫助大家更快地了解張家港的新房市場(chǎng)。
8月房?jī)r(jià)地圖是根據(jù)樓盤(pán)7月成交均價(jià)制作，在統(tǒng)計(jì)時(shí)房觀也發(fā)現(xiàn)有不少現(xiàn)房的樓盤(pán)，所剩房源都不多了。
從房?jī)r(jià)地圖中可以看出，張家港新房中，價(jià)格比較高的項(xiàng)目是位于城東的中銳星公元、仁恒海和世紀(jì)，城中的金新城檀府、皇家首座以及城西的國(guó)泰景云臺(tái)，畢竟它們所處的區(qū)位和周邊配套都是可圈可點(diǎn)的。
而價(jià)格相對(duì)低的項(xiàng)目，分別是位于金港的云月時(shí)光、建發(fā)御璟灣、中鐵建觀河錦園、伊頓公館、大新的天潤(rùn)悅府、塘橋的國(guó)貿(mào)中南梧桐原、鳳凰的翡翠天宸，它們的成交價(jià)都在1W/㎡以?xún)?nèi)，對(duì)于剛需買(mǎi)家非常友好。
對(duì)比去年同期，我們發(fā)現(xiàn)大多樓盤(pán)的成交價(jià)較此前都低了很多，成交價(jià)在1W/㎡以?xún)?nèi)的樓盤(pán)也越來(lái)越多。
再加上近期降利率，降首付，提高公積金貸款額度，買(mǎi)房成本也大大降低，可以說(shuō)是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。
近期如果有購(gòu)房需求的小伙伴，也可以根據(jù)自己的需求，實(shí)地去售樓處看一下，希望大家都能買(mǎi)到中意的房子！
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